68 Allée des Muriers, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°50 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 68 Allée des Muriers, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 459 mètres
Ventes au 68 Allée des Muriers
Les 2 ventes au 68 Allée des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Allée des Muriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Allée des Muriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 68 Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 68 Allée des Muriers se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Allée des Muriers par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Allée des Muriers se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -7.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
