54 Chemin du Cuzaguais, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin du Cuzaguais, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 54 Chemin du Cuzaguais, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 54 Chemin du Cuzaguais
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin du Cuzaguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin du Cuzaguais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin du Cuzaguais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin du Cuzaguais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin du Cuzaguais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin du Cuzaguais dans son marché local
Prix du 54 Chemin du Cuzaguais par rapport à la voie
Sur Chemin du Cuzaguais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 54 Chemin du Cuzaguais se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin du Cuzaguais par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin du Cuzaguais se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -1.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
