22 Route de Marsas, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Route de Marsas, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Laruscade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Marsas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Marsas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Marsas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Marsas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Marsas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Marsas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
