22 Route de Pierrebrune, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pierrebrune, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°47 et du 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Route de Pierrebrune, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 2 logements - 853 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pierrebrune
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pierrebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pierrebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Pierrebrune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pierrebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pierrebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pierrebrune dans son marché local
Prix du 22 Route de Pierrebrune par rapport à la voie
Sur Route de Pierrebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 22 Route de Pierrebrune se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pierrebrune par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pierrebrune se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -15.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
