15 Route du Clair, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route du Clair, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², identique à celui du n°75 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 15 Route du Clair, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route du Clair
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route du Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route du Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route du Clair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route du Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route du Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route du Clair dans son marché local
Prix du 15 Route du Clair par rapport à la voie
Sur Route du Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 15 Route du Clair se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route du Clair par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route du Clair se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -2.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
