25 Route du Clair, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 25 Route du Clair, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Laruscade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 9 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Clair
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Clair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
