400 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue du Château d’eau, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°324 et de n°298.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 400 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Rue du Château d’eau
Aucune vente n'a été recensée au 400 Rue du Château d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Rue du Château d’eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 400 Rue du Château d’eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Rue du Château d’eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Rue du Château d’eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue du Château d’eau dans son marché local
Prix du 400 Rue du Château d’eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 400 Rue du Château d’eau se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue du Château d’eau par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Rue du Château d’eau se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -1.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
