28 Rue du Marché Couvert, 33620 Laruscade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Rue du Marché Couvert, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Laruscade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Marché Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Marché Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marché Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marché Couvert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marché Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marché Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue du Marché Couvert à Laruscade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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