3 Allee Clemenceau, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allee Clemenceau, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1192 mètres
- - Ecole maternelle à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Allee Clemenceau par rapport à la voie
Sur Allee Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 3 Allee Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Clemenceau par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Latresne et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
