1 Allee de Berg, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de Berg, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², identique à celui du n°523 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Allee de Berg, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de Berg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de Berg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de Berg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de Berg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Berg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Berg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de Berg dans son marché local
Prix du 1 Allee de Berg par rapport à la voie
Sur Allee de Berg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 1 Allee de Berg se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de Berg par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de Berg se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 64.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
