69 Allee du Bastard, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 298 € à 3 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Allee du Bastard, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°73 et de 11.53 % à celui du n°73 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 69 Allee du Bastard, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcins à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Allee du Bastard

Aucune vente n'a été recensée au 69 Allee du Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Allee du Bastard dans son marché local

Prix du 69 Allee du Bastard par rapport à la voie

Sur Allee du Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 69 Allee du Bastard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Allee du Bastard par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Allee du Bastard se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Latresne et -13.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ile, 33360 Latresne(3,761 €)

Chemin de la Matte, 33360 Latresne(3,207 €)

Marandet, 33360 Latresne(3,454 €)

Chemin d’Arcins, 33360 Latresne(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 69 Allee du Bastard

Les biens actuellement en vente autour du 69 Allee du Bastard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.