Marandet, 33360 Latresne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 142 € à 4 122 €

Marandet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Marandet

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Biens en venteà Latresne

Prix Marandet dans son marché local

Prix Marandet par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons Marandet se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Latresne et 19.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Arcins, 33360 Latresne(2,928 €)

Allee du Bastard, 33360 Latresne(3,879 €)

Ventes DVF Marandet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Marandet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2023

396 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•144 m²

405 Marandet, 33360 Latresne

23 juillet 2019

230 000 €(4 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•50 m²

418 Marandet, 33360 Latresne

Cadre de vie et proximité Marandet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcins à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 2711 mètres
- Ecole maternelle à 2634 mètres
- Ecole élémentaire à 2621 mètres

Rues à proximité :

Chemin d’Arcins

Allee du Bastard

Le parc immobilier Marandet

Marandet est située dans le quartier Latresne. Elle compte 3699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Marandet

Retrouvez ci-dessous les adresses Marandet, classées par tranches de numéros.

5 Marandet, 33360 Latresne

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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au Marandet à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 358 € (5 %)