3 Allee O Cantelou, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee O Cantelou, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allee O Cantelou, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1348 mètres
- - Ecole maternelle à 1478 mètres
- - Ecole élémentaire à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee O Cantelou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee O Cantelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee O Cantelou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee O Cantelou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee O Cantelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee O Cantelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee O Cantelou dans son marché local
Prix du 3 Allee O Cantelou par rapport à la voie
Sur Allee O Cantelou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 3 Allee O Cantelou se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee O Cantelou par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee O Cantelou se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 84.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
