12 quater Avenue de la Liberation, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°10 et de 6.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 quater Avenue de la Liberation, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerocampus à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Ventes au 12 quater Avenue de la Liberation
Les 2 ventes au 12 quater Avenue de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 12 quater Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 quater Avenue de la Liberation se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Avenue de la Liberation par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quater Avenue de la Liberation se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Latresne et 44.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
