23 Chemin de Citon, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Citon, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Chemin de Citon, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Citon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Citon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Citon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Citon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Citon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Citon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Citon dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Citon par rapport à la voie
Sur Chemin de Citon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 23 Chemin de Citon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Citon par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Citon se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 61.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
