41 Chemin de Citon, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 059 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin de Citon, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 41 Chemin de Citon, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1618 mètres
- Ecole maternelle à 1762 mètres
- Ecole élémentaire à 1757 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Citon

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Citon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Chemin de Citon(3 866€)

37 Chemin de Citon(3 873€)

35 Chemin de Citon(3 875€)

33 Chemin de Citon(4 060€)

31 Chemin de Citon(3 959€)

29 Chemin de Citon(4 053€)

27 Chemin de Citon(4 054€)

29 Chemin de Pardaillan(4 063€)

Prix du 41 Chemin de Citon dans son marché local

Prix du 41 Chemin de Citon par rapport à la voie

Sur Chemin de Citon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 41 Chemin de Citon se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de Citon par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Citon se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 13.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.