4 Chemin de Coulon, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 201 € à 3 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin de Coulon, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°1 et de 7.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Chemin de Coulon, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Coulon à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1586 mètres
- Ecole maternelle à 1552 mètres
- Ecole élémentaire à 1536 mètres

Ventes au 4 Chemin de Coulon

Une vente a été recensée au 4 Chemin de Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

239 196 €(4 784 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

4 Chemin de Coulon, 33360 Latresne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Coulon(2 786€)

8 Chemin de Coulon(2 778€)

2 Chemin de Coulon(2 787€)

6 Chemin de Coulon(2 698€)

3 Chemin de Coulon(2 784€)

10 Chemin de Coulon(2 779€)

10 bis Chemin de Coulon(2 787€)

12 Chemin de Coulon(2 780€)

Prix du 4 Chemin de Coulon dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Coulon par rapport à la voie

Sur Chemin de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 4 Chemin de Coulon se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Coulon par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Coulon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Latresne et -12.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.