3 Chemin de la Chaise, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Chaise, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Chaise, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Chaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Chaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Chaise dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Chaise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 Chemin de la Chaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Chaise par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Chaise se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Latresne et -10.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 3 Chemin de la Chaise à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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