3 Chemin de Lamothe, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Lamothe, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Lamothe, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 981 mètres
- - Ecole maternelle à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Lamothe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Lamothe dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lamothe par rapport à la voie
Sur Chemin de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Chemin de Lamothe se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lamothe par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lamothe se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Latresne et -13.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 3 Chemin de Lamothe à Latresne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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