5 Chemin de Lamothe, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Lamothe, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Lamothe, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1009 mètres
- - Ecole maternelle à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire à 1150 mètres
Ventes au 5 Chemin de Lamothe
Les 2 ventes au 5 Chemin de Lamothe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Lamothe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Lamothe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Lamothe dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Lamothe par rapport à la voie
Sur Chemin de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 5 Chemin de Lamothe se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Lamothe par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Lamothe se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Latresne et -15.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 5 Chemin de Lamothe à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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