3 Chemin de Saubiolle, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saubiolle, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6 quater.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Saubiolle, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1086 mètres
- - Ecole maternelle à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saubiolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saubiolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saubiolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saubiolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saubiolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saubiolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saubiolle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saubiolle par rapport à la voie
Sur Chemin de Saubiolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 3 Chemin de Saubiolle se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saubiolle par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saubiolle se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -2.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 600 € au 3 Chemin de Saubiolle à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge.
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