4 Chemin de Sonney, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Sonney, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2020,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Sonney, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1265 mètres
- - Ecole maternelle à 1380 mètres
- - Ecole élémentaire à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Sonney
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Sonney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sonney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sonney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Sonney dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Sonney par rapport à la voie
Sur Chemin de Sonney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 4 Chemin de Sonney se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Sonney par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Sonney se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -9.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 4 Chemin de Sonney à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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