12 Chemin du Port de l’Homme, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Port de l’Homme, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin du Port de l’Homme, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 723 mètres
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Port de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Port de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Port de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Port de l’Homme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Port de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Port de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Port de l’Homme dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Port de l’Homme par rapport à la voie
Sur Chemin du Port de l’Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Chemin du Port de l’Homme se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Port de l’Homme par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Port de l’Homme se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Latresne et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 32.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
