32 Chemin du Port de l’Homme, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Port de l’Homme, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Chemin du Port de l’Homme, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem Port De L'homme à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 967 mètres
- - Ecole maternelle à 824 mètres
- - Ecole élémentaire à 826 mètres
Ventes au 32 Chemin du Port de l’Homme
Les 2 ventes au 32 Chemin du Port de l’Homme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Port de l’Homme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Port de l’Homme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Port de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Port de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Port de l’Homme dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Port de l’Homme par rapport à la voie
Sur Chemin du Port de l’Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 32 Chemin du Port de l’Homme se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Port de l’Homme par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Port de l’Homme se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Latresne et 28.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 32.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
