25 Cote de la Bergerie, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cote de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°23 bis et du 13.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Cote de la Bergerie, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 380 mètres
Ventes au 25 Cote de la Bergerie
Une vente a été recensée au 25 Cote de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cote de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cote de la Bergerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cote de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cote de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cote de la Bergerie dans son marché local
Prix du 25 Cote de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Cote de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 25 Cote de la Bergerie se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cote de la Bergerie par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cote de la Bergerie se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 92.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
