Roche, 33360 Latresne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 2 889 € à 4 927 €

Roche, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 4 028 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Roche

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Prix Roche dans son marché local

Prix Roche par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons Roche se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 9.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cardayre, 33360 Latresne(3,844 €)

Cardayre, 33360 Latresne(4,147 €)

Allee de Bambouleyre, 33360 Latresne(3,571 €)

Cote de la Bergerie, 33360 Latresne(3,759 €)

Chemin de la Croix d’Ardit, 33360 Latresne(4,082 €)

Bamboulayre, 33360 Latresne(3,565 €)

Cadre de vie et proximité Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Seleyre à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 2135 mètres
- Ecole maternelle à 2136 mètres
- Ecole élémentaire à 2119 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Croix d’Ardit

Bamboulayre

Le parc immobilier Roche

Roche est située dans le quartier Latresne. Elle compte 3699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Roche, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 201 400 € au Roche à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 070 € (5 %)