34 Cote de la Bergerie, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cote de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Cote de la Bergerie, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cote de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cote de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cote de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cote de la Bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cote de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cote de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cote de la Bergerie dans son marché local
Prix du 34 Cote de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Cote de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 34 Cote de la Bergerie se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cote de la Bergerie par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cote de la Bergerie se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 72.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
