8 Cote de la Bergerie, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cote de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Cote de la Bergerie, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Coulon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cote de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cote de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cote de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cote de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cote de la Bergerie dans son marché local
Prix du 8 Cote de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Cote de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 8 Cote de la Bergerie se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cote de la Bergerie par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cote de la Bergerie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Latresne et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 32.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
