2 Impasse de Berg, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Berg, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 et du 0.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse de Berg, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Berg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Berg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Berg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Berg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Berg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Berg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Berg dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Berg par rapport à la voie
Sur Impasse de Berg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Impasse de Berg se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Berg par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Berg se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Latresne et 23.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
