1 c Impasse de la Chapelle, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 d mais supérieur de 2.69 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 c Impasse de la Chapelle, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 739 mètres
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Impasse de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Impasse de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Impasse de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Impasse de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 c Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 1 c Impasse de la Chapelle se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Impasse de la Chapelle par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Impasse de la Chapelle se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 12.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 300 € au 1 c Impasse de la Chapelle à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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