736 La Seleyre, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 736 La Seleyre, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°1035.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 736 La Seleyre, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Coulon à 173 mètres
Ventes au 736 La Seleyre
Une vente a été recensée au 736 La Seleyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 736 La Seleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 736 La Seleyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 736 La Seleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 736 La Seleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 736 La Seleyre dans son marché local
Prix du 736 La Seleyre par rapport à la voie
Sur La Seleyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 736 La Seleyre se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 736 La Seleyre par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 736 La Seleyre se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Latresne et -17.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 736 La Seleyre à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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