13 Lotissement le Coteau, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement le Coteau, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Lotissement le Coteau, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 524 mètres
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement le Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement le Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement le Coteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement le Coteau dans son marché local
Prix du 13 Lotissement le Coteau par rapport à la voie
Sur Lotissement le Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 13 Lotissement le Coteau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement le Coteau par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement le Coteau se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Latresne et 27.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
