35 Route de Carignan, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 049 € à 4 036 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Route de Carignan, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°36 et de 1.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 35 Route de Carignan, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1142 mètres
- Ecole maternelle à 1250 mètres
- Ecole élémentaire à 1236 mètres

Ventes au 35 Route de Carignan

Une vente a été recensée au 35 Route de Carignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

748 855 €(3 782 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•198 m²

35 Route de Carignan, 33360 Latresne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route de Carignan(2 965€)

38 Route de Carignan(2 969€)

34 Route de Carignan(2 965€)

33 bis Route de Carignan(2 371€)

39 Route de Carignan(2 968€)

40 ter Route de Carignan(2 961€)

40 bis Route de Carignan(2 956€)

31 Route de Carignan(2 968€)

Prix du 35 Route de Carignan dans son marché local

Prix du 35 Route de Carignan par rapport à la voie

Sur Route de Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 35 Route de Carignan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Carignan par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Carignan se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Latresne et -11.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.