33 bis Route de Carignan, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Route de Carignan, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 29.15 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 bis Route de Carignan, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1109 mètres
- - Ecole maternelle à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire à 1201 mètres
Ventes au 33 bis Route de Carignan
Les 2 ventes au 33 bis Route de Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Route de Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Route de Carignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Route de Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Route de Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Route de Carignan dans son marché local
Prix du 33 bis Route de Carignan par rapport à la voie
Sur Route de Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 33 bis Route de Carignan se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Route de Carignan par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Route de Carignan se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Latresne et 12.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
