13 Route de la Seleyre, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Seleyre, affiche un prix moyen de 2 652 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
À propos du 13 Route de la Seleyre, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1062 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0973 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Seleyre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Seleyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Seleyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de la Seleyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Seleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Seleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Seleyre dans son marché local
Prix du 13 Route de la Seleyre par rapport à la voie
Sur Route de la Seleyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Route de la Seleyre se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Seleyre par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Seleyre se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Latresne et 17.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
