23 Route de la Seleyre, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Seleyre, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route de la Seleyre, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Seleyre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Seleyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Seleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Seleyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Seleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Seleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Seleyre dans son marché local
Prix du 23 Route de la Seleyre par rapport à la voie
Sur Route de la Seleyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 23 Route de la Seleyre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Seleyre par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Seleyre se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Latresne et 23.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
