14 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et du 6.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 910 mètres
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole élémentaire à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 14 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 14 Rue Alphonse Daudet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alphonse Daudet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alphonse Daudet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 48.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
