17 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 391 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 17 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1327 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrieres à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 971 mètres
- Ecole maternelle à 955 mètres
- Ecole élémentaire à 938 mètres

Ventes au 17 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 17 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 17 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 17 Rue Alphonse Daudet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Alphonse Daudet par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alphonse Daudet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -6.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maitre Cornille, 33360 Latresne(3,180 €)

Impasse des Hautes Terres, 33360 Latresne(3,173 €)

Impasse de la Chapelle, 33360 Latresne(3,222 €)

Brun, 33360 Latresne(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.