3 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 390 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 et de 1.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrieres à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 674 mètres
- Ecole maternelle à 666 mètres
- Ecole élémentaire à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alphonse Daudet(2 875€)

1 Rue Alphonse Daudet(2 869€)

5 Rue Alphonse Daudet(3 116€)

3 Lotissement Domaine de Haute Terre(2 943€)

4 Lotissement Domaine de Haute Terre(2 861€)

6 Route de Brun(3 032€)

1 Lotissement Domaine de Haute Terre(3 137€)

680 Brun(3 129€)

Prix du 3 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue Alphonse Daudet se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Daudet se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Latresne et -17.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.