5 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 et de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 765 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 5 Rue Alphonse Daudet se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse Daudet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alphonse Daudet se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 5.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
