12 Rue Augustinot, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Augustinot, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Augustinot, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 136 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Augustinot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Augustinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Augustinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Augustinot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Augustinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Augustinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Augustinot dans son marché local
Prix du 12 Rue Augustinot par rapport à la voie
Sur Rue Augustinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 12 Rue Augustinot se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Augustinot par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Augustinot se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Latresne et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
