22 bis Rue Augustinot, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Augustinot, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°14.
À propos du 22 bis Rue Augustinot, 33360 Latresne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 140 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Augustinot
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Augustinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Augustinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Augustinot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Augustinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Augustinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Augustinot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Augustinot par rapport à la voie
Sur Rue Augustinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 22 bis Rue Augustinot se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Augustinot par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Augustinot se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Latresne et 34.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
