32 Rue Augustinot, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Augustinot, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Augustinot, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Ventes au 32 Rue Augustinot
Une vente a été recensée au 32 Rue Augustinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Augustinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Augustinot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Augustinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Augustinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Augustinot dans son marché local
Prix du 32 Rue Augustinot par rapport à la voie
Sur Rue Augustinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 32 Rue Augustinot se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Augustinot par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Augustinot se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Latresne et 28.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
