40 Rue Augustinot, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 339 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Augustinot, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°20 et de 4.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue Augustinot, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 186 mètres
- Ecole maternelle à 298 mètres
- Ecole élémentaire à 303 mètres

Ventes au 40 Rue Augustinot

Les 0 ventes au 40 Rue Augustinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Augustinot dans son marché local

Prix du 40 Rue Augustinot par rapport à la voie

Sur Rue Augustinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 40 Rue Augustinot se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Augustinot par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Augustinot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Latresne et -9.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Stade, 33360 Latresne(3,115 €)

Rue du Bourg, 33360 Latresne(2,972 €)

Rue de l’Eglise, 33360 Latresne(2,656 €)

Rue de la Fontaine, 33360 Latresne(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Augustinot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Augustinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.