44 Rue Augustinot, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Augustinot, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Augustinot, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Augustinot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Augustinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Augustinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Augustinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Augustinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Augustinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Augustinot dans son marché local
Prix du 44 Rue Augustinot par rapport à la voie
Sur Rue Augustinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 44 Rue Augustinot se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Augustinot par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Augustinot se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 48.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
