44 Rue Augustinot, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 342 € à 4 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Augustinot, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Rue Augustinot, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aubin à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 263 mètres
- Ecole maternelle à 388 mètres
- Ecole élémentaire à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Augustinot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Augustinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Augustinot dans son marché local

Prix du 44 Rue Augustinot par rapport à la voie

Sur Rue Augustinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 44 Rue Augustinot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Augustinot par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Augustinot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Latresne et -9.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Stade, 33360 Latresne(3,119 €)

Rue du Bourg, 33360 Latresne(2,984 €)

Rue de l’Eglise, 33360 Latresne(2,653 €)

Rue de la Fontaine, 33360 Latresne(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Augustinot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Augustinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.