2 Rue de Casse, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Casse, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de Casse, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 211 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Casse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Casse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Casse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Casse par rapport à la voie
Sur Rue de Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Rue de Casse se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Casse par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Casse se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Latresne et 34.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
