9 Rue de Casse, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Casse, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue de Casse, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 215 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Casse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Casse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Casse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Casse dans son marché local
Prix du 9 Rue de Casse par rapport à la voie
Sur Rue de Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 9 Rue de Casse se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Casse par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Casse se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Latresne et 37.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
