1 bis Rue de Croix Marron, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Croix Marron, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 bis Rue de Croix Marron, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 213 mètres
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Croix Marron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Croix Marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Croix Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Croix Marron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Croix Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Croix Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Croix Marron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Croix Marron par rapport à la voie
Sur Rue de Croix Marron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 bis Rue de Croix Marron se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Croix Marron par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Croix Marron se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Latresne et 34.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
