3 Rue du Bourg, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Bourg, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 3 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue du Bourg se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourg se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Latresne et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
