23 Rue du Moulin, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 397 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Moulin, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue du Moulin, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrieres à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 799 mètres
- Ecole maternelle à 780 mètres
- Ecole élémentaire à 762 mètres

Ventes au 23 Rue du Moulin

Les 0 ventes au 23 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 23 Rue du Moulin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -8.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 33360 Latresne(3,055 €)

Lotissement Domaine de Haute Terre, 33360 Latresne(3,122 €)

Lotissement le Moulin, 33360 Latresne(3,124 €)

Route de Brun, 33360 Latresne(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.