23 Rue du Moulin, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Moulin, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 799 mètres
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - Ecole élémentaire à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 23 Rue du Moulin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 65.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
